Financer un projet personnel
Travaux, aide familiale, frais de succession ou trésorerie : indiquez le montant nécessaire pour votre nouveau projet.
Étudier cette situation
Votre bien immobilier, une possibilité pour financer vos projets.
Vous êtes propriétaire et souhaitez financer des travaux, aider un proche ou disposer de trésorerie ? Crédit Vital étudie les possibilités de prêt hypothécaire selon votre bien et votre capacité de remboursement.
Un premier échange sans engagement · Sans justificatif pour ce premier contact
Votre besoin
Quel financement souhaitez-vous étudier ?
Vous avez déjà un prêt immobilier
Nous examinons votre crédit et la possibilité de le conserver ou de le reprendre dans le financement.
Étudier cette situationRegrouper vos crédits et financer un projet
Présentez les crédits à regrouper et ceux à conserver dans le parcours dédié aux propriétaires.
Étudier cette situationUn prêt hypothécaire est un prêt garanti par un bien immobilier. S’il sert à reprendre plusieurs crédits, le parcours propriétaires permet de préciser les prêts à conserver ou à regrouper.
Découvrir le regroupement de crédits pour propriétairesUne étude personnalisée
Votre bien compte. Votre budget aussi.
Le besoin à financer
Nous séparons le montant destiné au nouveau projet des éventuels crédits à rembourser.
Le bien et sa valeur
Nature, utilisation, détention et estimation du bien permettent d’examiner la garantie envisageable.
Les prêts et garanties existants
Le capital restant, les mensualités et les garanties déjà inscrites sont pris en compte. Le maintien du prêt actuel n’est pas automatique.
Les revenus et les charges
Nous étudions votre capacité de remboursement, y compris les mensualités des crédits conservés. Être propriétaire ne suffit pas à obtenir un accord.
Garantie et coût
Comprendre ce qui engage votre bien.
Vous restez propriétaire. L’hypothèque garantit le remboursement du prêt et se constitue devant notaire. En cas de non-remboursement, le bien peut être saisi et vendu.
Selon le montage, l’étude prend en compte les frais d’acte et de garantie, de dossier, d’expertise éventuelle, de courtage et l’assurance éventuelle. Le remboursement d’un ancien prêt peut aussi entraîner des indemnités et des frais de mainlevée.
Nous vous expliquons le montant disponible pour le projet, les sommes à prévoir, les échéances et le coût total. Aucun montant empruntable n’est garanti sur la seule base de la valeur du bien.
Comprendre les fraisLes réponses pour avancer.
Quels projets un prêt hypothécaire peut-il financer ?
Il permet d’étudier un besoin de financement en prenant un bien immobilier en garantie. Présentez l’objectif et le budget de votre projet : les usages acceptés dépendent du prêteur et du montage. Présenter mon besoin.
Puis-je conserver mon crédit immobilier actuel ?
Cela dépend du crédit existant, de la garantie déjà inscrite et des conditions du nouveau prêteur. Nous comparons les possibilités de maintien ou de reprise du prêt. Le maintien de votre taux actuel n’est pas garanti.
Quel montant peut-on envisager selon la valeur du bien ?
La valeur du bien ne suffit pas à déterminer le montant. L’estimation retenue, les prêts restant à rembourser, la garantie et votre capacité de remboursement sont examinés ensemble. Le montant proposé dépend de l’étude du prêteur.
Le bien est détenu à plusieurs ou en SCI : est-ce possible ?
Le dossier peut être présenté pour étude. Les droits des propriétaires, les pouvoirs de signature et les conditions de mise en garantie doivent être examinés avec le notaire et le prêteur. L’accord ne peut pas être présumé.
Quels frais et quels risques faut-il connaître ?
Il faut notamment prévoir les frais de financement et de garantie hypothécaire, ainsi que les éventuels frais de mainlevée. Le bien donné en garantie peut être saisi et vendu en cas de défaut de remboursement. Le financement doit rester adapté à votre budget.
Que se passe-t-il si je vends le bien ?
Prévenez le prêteur et le notaire avant la vente pour organiser le remboursement et la levée de la garantie, ou examiner une autre solution acceptée par la banque. Des frais peuvent être dus selon le contrat et la situation.
Votre projet commence ici
Vous avez un bien et un projet ? Parlons-en.
Réunissez les justificatifs demandés dans votre espace personnel sécurisé et suivez l’avancement de l’étude avec votre conseiller. Cette organisation facilite la préparation du dossier et les échanges avec les intervenants.
Quelques informations suffisent pour un premier échange avec Crédit Vital.
Financement soumis à l’étude du dossier et à l’accord du prêteur. L’hypothèque engage votre bien : il peut être saisi et vendu en cas de non-remboursement.